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学区房利好也凉了？宁波奉化这3块学区房出让地块命运如何？

2022-6-3 22:46| 发布者: ukv22zip2ess3v| 查看: 1977| 评论: 2

#宁波头条##创作人上头条#
随着宁波楼市的低迷，让一些学区房都开始慢慢降温。仿佛之前无比吃香的学区房也开始跌了。
因此，宁波第二批集中土拍中靠近学校的地块，它们命运会如何？
下面，我就来聊一聊奉化的3块学区房地块。首先，奉化一块地位于方桥九年制学校的贴隔壁。按照未来发展的前景，这个地块大概率不会流拍。
其次，另外两块位于奉化中学旁边。由于，奉化中学远离奉化城区，家长们急需靠近学校的住宅用来解决孩子的日常生活。因此，大概率也不会流拍。

可是，这三个地块有非常大的几率会底价成交。毕竟，对于开发商来说，这三个地块有开发的价值。但是，对于利润的追求会迫使开发商选择低价或者干脆不要。
这些都是基于宁波楼市的低迷，奉化楼市的不景气造成的。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看这三个地块的具体情况吧！

NO1：奉化萧王庙街道桃源府邸南侧地块

出让条件：
NO1：地块实施限房价、限地价、摇号出让。商品房毛坯销价不高于1.2w，商品房毛坯最高单价不高于1.44w；车位最高销价不高于8万/个。地块实行毛坯销售、毛坯交付。
NO2：地块必须配建社区配套用房、室内体育场馆等，建成后移交政府。

NO2：奉化萧王庙街道泉溪江5-3号地块

NO3：奉化方桥街道FH02-02-20地块

大佬点评：
交通配套：3号线方桥站
教育配套：上海师范大学附属宁波实验学校
医疗配套：宁波第一医院方桥医院
休闲配套：中央公园、中心湖

对于宁波奉化这三块靠近学校的地块，你们觉得会流拍么？欢迎留言讨论！

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